Studentboligaktøren Campus Living, som er forvaltet av Traaseth Property, har installert AI-termostaten Themo i 900 av sine studenthybler i Trondheim. Ved hjelp av maskinlæring kombinert med værdata og strømpriser forventes over 70% besparelse i strømforbruk til elektrisk gulvvarme.
Rositsa Ilieva, driftsdirektør i Traaseth Property, har lang fartstid fra eiendomsbransjen og har hatt ledende stillinger i blant annet Scandic, Frogner House og Merkantilbygg. Hun er ansvarlig for implementering av Themo og lovpriser løsningen:
"Da vi først fikk presentert Themos løsning, samt forretningsmodellen som gir kunden gratis installasjon, sa jeg rett ut at dette virket for godt til å være sant. Men ettersom vi ble tilbudt en kostnadsfri pilot ønsket vi å teste dette ut. Pilottallene våre viste besparelser som var enda bedre enn dem vi først ble forespeilet, og nå har vi installert Themo på våre to største campus i Trondheim. Installasjonen har vært meget effektiv og løsningen fungerer svært godt så langt. Ettersom vi ikke har noen kostnad til hardware og installasjon er vi netto positive fra første dag med Themo."
Themo gir bygningsoperatøren god kontroll over oppvarming, og lar brukeren flåtestyre bygg, etasjer og soner i automatiserte intervaller med et enkelt og brukervennlig dashboard. Dette skaper store økonomiske besparelser, men har også et viktig miljøaspekt:
"Traaseth Property og Campus Living har et stort fokus på bærekraft i vår drift, og Themo passer godt inn i dette arbeidet. Unødvendig bruk av energi er en stor utfordring i eiendomsbransjen, og driver opp både utslipp og kostnader. Vi tror også våre leietakere setter pris på at vi har dette høyt oppe på agendaen", sier Rositsa Ilieva.
Norgessjef for Themo, Alexander Ramberg, er svært fornøyd med å få en aktør som Traaseth Property og Campus Living inn i Themo-familien:
- Det er en stor tillitserklæring for Themo når en slik aktør velger vår løsning til sine eiendommer. Vi opplever selskapet som veldig fremoverlente og godt orientert på hva som rører seg av løsninger i markedet, og da er det ekstra hyggelig å kunne levere på deres forventninger.
Themo ble etablert på det norske markedet så sent som i august 2024 etter flere års suksess på det finske markedet. Den norske etableringen har skutt fart i siste kvartal, og det er nå tegnet kontrakter for nærmere 2.500 Themoer så langt.
Responsen i det norske markedet har vært meget sterk. Foruten Traaseth Property og Campus Living har Themo signert kontrakter med Studentsamskipnadene i Innlandet og i Trondheim, flere hoteller under Strawberry-paraplyen og hele Frogner House-kjeden. I tillegg kommer en rekke andre kunder innen hotell, studentbolig, offentlig omsorg og boligeiendom som nå er i pilotfasen med lovende resultater. Med utstrakt bruk av elektrisk oppvarming på grunn av historisk svært lave strømpriser er eiendomsbransjen i Norge en svært god match for dette produktet.
